Ипотека без справки о доходах: что нужно знать о ней?

Ипотека без справки о доходах: что нужно знать о ней?

Содержание:

Банк, как и любое другое коммерческое предприятие, стремиться увеличить свои доходы. Для этого руководство банков разрабатывает различные упрощенные схемы кредитования или открытия депозитных счетов – это позволяет привлечь как можно больше клиентов.

Одним из таких упрощенных схем на сегодняшний день является возможность оформления ипотеки без справки о доходах.

вернутся к содержимому

Ипотека без справок о доходах: что для этого нужно?

У банков могут быть различные условия, на которых он может предоставить ипотеку без справки о доходах, но в основном все требования сводятся к следующему:

  1. Чтобы получить ипотеку без справки о доходах можно предоставить обычное заявление, в котором заемщик может указать размер доходов. Однако официальной силы такое заявление иметь не будет. Чтобы подтвердить информацию, указанную в заявлении, банк может обратиться к работодателю, но и в этом случае полученная информация будет носить неофициальный характер.
  2. Предоставить банку справку о доходах в свободной форме, а не по установленному образцу. В этом случае в такой справке могут быть указаны и реквизиты предприятия, и печать, и подпись руководителя. Но предоставить ее будет сложнее – выдавая такой документ, работодатель фактически подтверждает неофициальный статус своего работника, а соответственно, и то, что работодатель уклоняется от уплаты соответствующих налогов.

Предоставляя ипотечный кредит без справки о доходах банк стремиться обезопасить себя и снизить для себя риски связанные с предоставлением кредита на таких условиях. У каждого банка условия предоставления ипотечного кредита без справки о доходах могут быть различными:

  • Процентная ставка по ипотечному кредиту – от 13%.
  • Срок, на который можно оформить кредит – от 3 до 25 лет.
  • Общая сумма кредита – до 3-х миллионов рублей.
  • Дополнительно – страхование заемщика и принадлежащей ему другой недвижимости, возможно поручительство, предоставление документов, подтверждающих наличие альтернативных доходов.
  • Размер первого взноса – от 30% от оценочной стоимости приобретаемой недвижимости.

Ипотека без справок о доходах: что для этого нужно?

вернутся к содержимому

Предпочтения банка в выборе клиента

Как отмечалось выше, предоставление ипотечного кредита без справки связано с определенными рисками, поэтому при выборе клиента, для которого может быть оформлен такой кредит, связан с изучением не только возможных доходов, но и общей кредитной истории заемщика. При выборе клиента банк рассматривает и изучает:

  1. Кредитную историю заемщика. Предпочтение отдают тому клиенту, у которого есть позитивная кредитная история не только в этом банке, но и в других банках страны.
  2. Надежный поручитель. Банк рассматривает не только личность заемщика, но и поручителя – это должен быть человек с положительной кредитной историей, а так же иметь источник официального дохода
  3. Наличие ценного движимого или недвижимого имущества.

Предпочтения банка в выборе клиента

вернутся к содержимому

Общие рекомендации

Прежде чем оформлять ипотеку без справки о доходах следует ознакомиться с условиями предоставления ипотеки без справки о доходах в различных банках и только после этого заключить договор с тем банком, условия которого будут наиболее оптимальными и приемлемыми.


Оценка статьи: 1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (среднее:5,00
)
Загрузка...

  1. лена:

    Хорошо, что можно взять ипотечный кредит без справок. Это значительно упрощает процедуру оформления. И нам выгодно и банку!

Оставить комментарий