Военная ипотека — накопительно-ипотечная система

Военная ипотека

Содержание:

Жилищная проблема государственных служащих требует особого внимания. Специально для поддержки офицеров, матросов, солдат и, следовательно, их семей была создана военная ипотека.

Сегодня ею воспользовались уже сотни тысяч людей.

вернутся к содержимому

Условия военной ипотеки для вступления в НИС

На вопрос, что такое военная ипотека, можно ответить кратко следующим образом. Это особая программа кредитования, в которой государство оказывает помощь. Официально она называется накопительной ипотечной системой – сокращенно НИС.

Итак, кто же имеет право стать участником программы «ипотека для военнослужащих»?

  1. Любой офицер, заключивший свой первый контракт о службе в российских войсках не ранее начала 2005 года, может воспользоваться помощью государства в приобретении жилья.
  2. Младшие военные чины, включая солдат, матрос, сержантов и старшин, заключивших свой второй контракт на ранее начала 2005 года.
  3. Выпускники ВУЗов, которые получили диплом в 2005 году и заключили контракт до 01.01.2005г.

Оформление военной ипотеки

вернутся к содержимому

Оформление военной ипотеки: с чего начать?

Чтобы включиться в процесс «ипотека военным», необходимо подать соответствующий рапорт. Проследите, чтобы рапорт зарегистрировали в журнал, то есть присвоили ему номер и поставили правильное число. Уведомление о том, что вас включили в НИС, вы должны получить через 1 – максимум 3 месяца.

На основании рапорта и сведений из личного дела будет присвоен двадцатизначный номер. К нему открывается ваш именной счет. Это первые шаги к тому, чтобы купить дом по военной ипотеке или собственную квартиру. На данный счет государство будет перечислять деньги. В 2012 году ежемесячная сумма составляла 18,5 тысяч, в 2014 она увеличилась на 925 рублей.

Как приобрести жилье по военной ипотеке

вернутся к содержимому

Как приобрести жилье по военной ипотеке?

По истечению трех лет необходимо будет взять в руки уведомление, и написать на его основании еще один рапорт, чтобы получить свидетельство участника накопительной системы.

Здесь настает момент, когда можно подумать о выборе жилья. Некоторые заранее изучают вопрос, узнают о застройщиках и о вторичном рынке. Застройщики, работающие с военной ипотекой, предлагают много вариантов.

Так или иначе, а ипотека военнослужащим предполагает, что они сами выбирают вид жилья и его местоположение. Это может быть военная ипотека квартиры или земельного участка, на котором построится дом.

Стоимость жилья, оплачиваемого государством, не должна превышать 2,4 миллиона, исключительно в рублях. Отсюда и кредит не должен превышать указанного значения. Минимальная сумма при этом составляет 300 тысяч.

Выбирается также банк, через который будет оформляться военная накопительная ипотека. Все крупные российские банки, работающие с военной ипотекой, располагает своими условиями выдачи кредита по рассматриваемой нами программе. Здесь уже вступают в силу другие факторы:

  • возраст;
  • вид жилья (военная ипотека новостройки будет оформляться или остановите свой выбор на скромном вторичном рынке);
  • сроки оформления кредита

Относительно процентной ставки можно сказать следующее. Она колеблется в пределах 9,5-11%, но может отклоняться как в большую, так и в меньшую сторону. Так, военная ипотека в Сбербанке предполагает установление процента на уровне 10,5. А в другом крупном банке ВТБ процент принимает значение 8,5. Таким образом, военная ипотека Сбербанка будет стоить дороже.

На сайтах многих банков существует калькулятор военной ипотеки, позволяющий сделать оценку расходов. Новостройки по военной ипотеке могут обойтись даже дешевле, поскольку для них существуют индивидуальные условия.

Когда вы определились с банком, он рассмотрел и одобрил вашу заявку, вам будет открыт банковский кредитный счет. Чтобы могла осуществиться покупка квартиры по военной ипотеке, на него перейдут средства с того самого накопительного счета в качестве первоначального взноса (ровно 10% от суммы кредита). По желанию военнослужащего, он может внести и собственные деньги, если таковые имеются.

После этого государство будет перечислять в банк 1/12 часть той сумму, которая собралась у вас на накопительном счете. Вот почему считается, что чем раньше вы его открыли, тем лучше. Вы сможете купить квартиру по военной ипотеке, располагая большей суммой.

Ипотечное кредитование военнослужащих

вернутся к содержимому

Насколько популярно ипотечное кредитование военнослужащих?

Насколько востребована данная программа, показывают цифры. За девять лет было заключено около 44 тыс. договоров на приобретение недвижимости людьми, участвующими в программе «военная ипотека».

Участниками НИС стали 265 тысяч человек. Покупают квартиры по военной ипотеке в Москве и других крупных городах. Жилье приобретается по средней стоимости 52 тысячи рублей за квадратный метр.

Отзывы о программе «ипотека для военных» большей частью положительные, и это понятно. Процент устанавливается небольшой, к тому же государство оказывает существенную поддержку.


Оценка статьи: 1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (среднее:5,00
)
Загрузка...

  1. Юрий:

    Давно пора было обратить внимание на военнослужащих. Теперь эта профессия опять набирает авторитет. И все благодаря предоставляемой ипотеке военнослужащим.

  2. Владимир:

    Я узнал, что есть ипотека для военнослужащих. Решил узнать подробнее. Действительно, такую услугу предоставляют. Причем ипотеку для военнослужащих предоставляют на очень выгодных условиях!

  3. Саша:

    Я хочу взять военную ипотеку, надеюсь что все пройдет гладко. Расскажите подробнее в отзывах кто уже пробовал её взять.

  4. Иван:

    Очень полезная статья. Товарищ служит в армии и просил узнать как сегодня оформляется военная ипотека условия и все что для этого необходимо. Посоветовал ему данную статью. Сказал что уже собирает документы. Все очень просто и доходчиво.

  5. Инна:

    Добрый день, сын планирует приобрести себе жилье с помощью военной ипотеки. Парень он молодой, поэтому это единственная возможность для него приобрести собственное жилье. Он настроен решительно, но я хочу узнать у людей со стороны, что они думают обо всей этой программе.

  6. Людмила:

    Здравствуйте, в целом программа расчитана для того чтобы облегчить приобретение жилья военными, поэтому если ваш сын 3 года в НИС состоит, то грех не воспользоваться такими льготами. Главное выбрать хороший банк и не прогадать с застройщиком:)

  7. Дима:

    Доброго всем дня. Решили взять военную ипотеку в Коммунарке в новых районах. Какую жк посоветуете, где выгоднее? И чтобы вся инфраструктура была, школы, паркинг и т. д

Оставить комментарий